【延岡市】蛍光灯LED工事を実施
2025年12月17日更新
延岡市を中心に、地域密着で電気工事を承っております延岡電気工事店です。今回は、延岡市内にある賃貸マンションのオーナー様よりご依頼をいただき、マンション共用部分の「蛍光灯LED工事」を行いました。
延岡市内の賃貸物件や分譲マンションにおいて、築年数が経過している建物の多くは、いまだに旧式の蛍光灯器具が使用されています。しかし、古い照明器具をそのまま放置しておくことは、単に見た目が悪いだけでなく、経営面や安全面において極めて深刻なリスクを抱え続けることになります。今回の施工事例を参考に、現在の設備状況をぜひ見直してみてください。
まずは、今回交換を行った施工前の状態をご確認ください。
古い蛍光灯を使い続けることの恐ろしさと放置するリスク
マンションの共用灯は、夜間の安全を守るための生命線です。しかし、写真のような剥き出しの古い蛍光灯を使用し続けている場合、いつ重大なトラブルが起きても不思議ではありません。
最も懸念されるのが「火災リスク」です。蛍光灯を制御する安定器の寿命は約10年とされており、それを超えて使用すると内部のコンデンサが劣化し、異常発熱や発煙、最悪の場合は発火に至るケースが全国でも報告されています。特に延岡市のような湿気を含んだ海風の影響を受ける地域では、器具の腐食スピードが速く、絶縁不良によるショートの危険性も高まります。
さらに、古くなった磁気式の安定器は「ジー」という異音や、不快なチラつきを発生させます。これは入居者様にとってストレスになるだけでなく、物件全体の資産価値を大きく下げてしまいます。薄暗く、点滅を繰り返す照明は「管理が行き届いていないマンション」という負の印象を与え、空室の原因や防犯性の低下を招きます。電気代を垂れ流しにしながら、同時に火災のリスクや入居率低下のリスクを背負い続けることは、オーナー様にとって百害あって一利なしと言えるでしょう。
スタイリッシュなカバー付きLED照明へのリニューアル
今回の電気工事では、従来の剥き出し型蛍光灯をすべて撤去し、最新のスタイリッシュなカバー付きLED器具へと交換いたしました。これにより、見た目の清潔感と機能性が劇的に向上しています。
施工後のアフター写真をご覧いただければ分かる通り、カバー付きの器具を採用したことで、光が均一に広がり、廊下全体の雰囲気がパッと明るくなりました。剥き出しのランプに溜まりがちだった埃や虫の侵入も防げるため、清掃面でのメリットも非常に大きいです。延岡市の厳しい環境下でも、長く美しくお使いいただける製品を選定いたしました。
マンション共用部20箇所の交換作業にかかる時間
マンションの共用部における工事で、オーナー様が気にされるのが「作業による入居者様への影響」です。延岡電気工事店では、なるべく日常の通行を妨げないよう、迅速かつ丁寧な作業を徹底しております。
作業内容：マンション共用部 蛍光灯LED工事
交換箇所：計20箇所
作業人数：施工スタッフ 1名
1名で作業にあたった場合、既存器具の取り外し、配線加工（バイパス工事等）、新しい器具の設置、点灯試験まで含め、予測される作業時間は「約4時間から5時間程度」となります。半日あれば、マンション全体の雰囲気を一新することが可能です。短時間で終わる工事ではありますが、配線接続の緩みがないか、絶縁抵抗値に問題がないかなど、電気工事士としての基本を疎かにせず、一箇所ずつ確実に施工いたします。
延岡市の電気工事・LED化のご相談は地元企業へ
LED化によるメリットは、何と言っても電気代の削減効果です。一般的に、蛍光灯からLEDへ切り替えることで、照明にかかる電気料金を50パーセント以上カットできるケースが多いです。24時間点灯、あるいは毎日10時間以上点灯するマンション共用部では、削減された電気代だけで工事費用を早期に回収することが可能です。
延岡電気工事店では、延岡市にお住まいの皆様、および物件オーナー様の「困った」を解決するために日々活動しております。今回のようなマンションのLED化はもちろん、コンセントの増設やブレーカーの不具合など、小さな電気工事から喜んで承ります。
古い蛍光灯を使い続けて、万が一の事故が起きてからでは取り返しがつきません。手遅れになる前に、まずは一度、現在の設備点検を兼ねてご相談ください。お見積りは無料ですので、延岡市で信頼できる電気工事業者をお探しの方は、ぜひ当店までお気軽にご連絡ください。
＜この記事の執筆者＞
株式会社泰洋電工：甲斐 泰洋
＜保有資格＞
・第一種電気工事士
・第二種電気工事士
＜専門分野＞
家庭用・業務用電気工事全般、
エアコン工事、分電盤工事、
漏電調査・修理
など
＜対応工事＞
電気工事・エアコン工事・業務用エアコン
分電盤交換・漏電調査・LED変更・アンテナ工事
コンセント増設・スイッチ交換・電気修理など
